Finanzen

Hypothekenrechner

Berechnen Sie monatliche Zahlungen, Gesamtzinsen und Tilgungsplan

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Steuern, Versicherungen & Gebühren einschließen
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Erweiterte Optionen (Erhöhungen & Extrazahlungen)

Jährliche Steuer- und Kostenerhöhung

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Zusatzzahlungen

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Monatliche Rate
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Monatlich Gesamt
Tilgung & Zinsen
Grundsteuer
Hausvers.
PMI & Gebühren
Gesamtausgaben
Hauspreis
Darlehensbetrag
Anzahlung
Zahlungen Gesamt
Zinsen Gesamt
Datum der Rückzahlung

Tilgungsplan

Monat Datum Zinsen Tilgung Restsaldo
Verwendung
  1. Enter the home price — the purchase price of the home.
  2. Set your down payment as a dollar amount or percentage.
  3. Choose the loan term (10, 15, 20, 25, or 30 years).
  4. Enter the annual interest rate from your lender.
  5. Fügen Sie optional Grundsteuer, Hausversicherung und PMI für eine Gesamtschätzung hinzu.
  6. Click Berechnen to see your monthly payment and full amortization schedule.

Formel

M = P × [r(1+r)ⁿ] / [(1+r)ⁿ − 1]
M = Monthly payment
P = Principal loan amount
r = Monthly interest rate (annual rate ÷ 12)
n = Number of payments (years × 12)

Calculating your monthly mortgage payments accurately is an essential step in buying a home. This calculator factors in your principal, interest rate, property taxes, and home insurance to give you a comprehensive estimate. Understanding amortization helps you see how much of your payment goes towards the principal versus interest over time. For more detailed insights into home financing, explore Investopedia's comprehensive guide to Mortgages.